1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
32.2万円/㎡
前年比+4.6%
市川市
42.2万円/㎡
前年比+11.6%
メゾン行徳
千葉県市川市欠真間一丁目
東京メトロ東西線 / 南行徳駅 徒歩15分
1979年築 / 5階建 / 80戸 / RC造
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価格偏差値
61.6
非常に割安
推定相場価格より16.6%割安
相場
2,615万円
34.1万円/㎡
1,496
2,242
2,988
3,734
AI査定結果
推定相場価格
2,615万円
34.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,242万円〜2,988万円
29.2万円/㎡〜39.0万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年8月25日
メゾン行徳
2,180万円（28.4万円/㎡）/ 3階 / 76.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は24.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | 2,180万円 | 28.4万円 | 3階 | 76.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/19 | 2,180万円 | 30.6万円 | 2階 | 71.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/02 | 2,290万円 | 32.2万円 | 2階 | 71.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/26 | 899万円 | 19.8万円 | 5階 | 45.39㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/10/19 | 980万円 | 21.6万円 | 5階 | 45.39㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/10/03 | 1,080万円 | 23.8万円 | 5階 | 45.39㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/07/14 | 900万円 | 19.8万円 | 5階 | 45.39㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/05/08 | 950万円 | 20.9万円 | 5階 | 45.39㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/08/28 | 1,600万円 | 22.5万円 | 2階 | 71.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/04 | 990万円 | 21.8万円 | 5階 | 45.39㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は29.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | メゾン行徳 市川市欠真間一丁目 | 南行徳駅15分 | 2,180万円 | 28.4万円 | 76.67㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 80戸 | RC |
| 2024/08/09 | メゾンドール市川国府台 市川市国府台五丁目 | 矢切駅6分 | 1,580万円 | 23.7万円 | 66.55㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/14 | 市川江戸川堤マンション 市川市市川南三丁目 | 市川駅10分 | 2,480万円 | 32.3万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1975年 | 96戸 | SRC |
| 2025/05/23 | サン市川ハイツ 市川市市川一丁目 | 市川駅3分 | 2,100万円 | 34.2万円 | 61.39㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1974年 | 63戸 | SRC |
| 2024/11/19 | 市川ニューハイツ 市川市八幡四丁目 | 本八幡駅6分 | 1,620万円 | 27.4万円 | 59.12㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 39戸 | RC |
| 2024/01/28 | 加瀬ビル157 市川市南大野二丁目 | 市川大野駅16分 | 2,388万円 | 26.5万円 | 90.01㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 115戸 | SRC |
| 2025/07/04 | 市川広尾ハイツ 市川市広尾一丁目 | 南行徳駅15分 | 1,580万円 | 24.7万円 | 64.01㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2023/09/11 | シャルム浦安 市川市新井一丁目 | 浦安駅16分 | 2,780万円 | 30.3万円 | 91.74㎡ | 3SLDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 65戸 | SRC |
| 2025/08/24 | プラザ南行徳 市川市相之川一丁目 | 南行徳駅15分 | 1,750万円 | 23.1万円 | 75.6㎡ | 2LDK+S | 2階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 122戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション市川第3 市川市鬼高二丁目 | 下総中山駅10分 | 2,480万円 | 31.1万円 | 79.85㎡ | 3SLDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 83戸 | SRC |
| 2025/03/24 | ライオンズマンション市川第2 市川市鬼高二丁目 | 下総中山駅9分 | 2,780万円 | 31.1万円 | 89.3㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 92戸 | SRC |
| 2025/03/30 | 市川ハイツA棟 市川市鬼高二丁目 | 下総中山駅7分 | 2,250万円 | 33.7万円 | 66.7㎡ | 2SLDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1978年 | 130戸 | SRC |
| 2025/08/06 | ハピーハイツ行徳 市川市欠真間二丁目 | 南行徳駅13分 | 2,580万円 | 35.2万円 | 73.38㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/04 | コープ行徳 市川市欠真間二丁目 | 南行徳駅12分 | 2,180万円 | 32.6万円 | 66.81㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1980年 | 90戸 | SRC |
| 2024/12/24 | ルネ市川中山マンション 市川市鬼高三丁目 | 下総中山駅8分 | 2,490万円 | 34.6万円 | 72㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 89戸 | RC |
| 2024/09/08 | コーポ市川 市川市北方町四丁目 | 船橋法典駅11分 | 1,680万円 | 25.0万円 | 67.21㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/05 | 行徳ホワイトハイツ 市川市関ケ島 | 妙典駅11分 | 2,600万円 | 32.0万円 | 81.27㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 99戸 | RC |
| 2024/02/23 | ソシアル行徳 市川市香取二丁目 | 行徳駅11分 | 2,380万円 | 35.2万円 | 67.59㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 北東 | 1975年 | 77戸 | SRC |
| 2024/05/26 | ハイマート行徳 市川市行徳駅前一丁目 | 行徳駅1分 | 2,350万円 | 34.6万円 | 67.96㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1975年 | 56戸 | SRC |
| 2025/07/12 | ニックハイム行徳第2 市川市福栄一丁目 | 行徳駅10分 | 1,380万円 | 24.0万円 | 57.56㎡ | 4DK | 6階 / 7階建 | - | 1974年 | 53戸 | SRC |
| 2024/09/26 | 朝日南市川マンション 市川市福栄一丁目 | 行徳駅8分 | 1,980万円 | 28.5万円 | 69.48㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/25 | 市川藤マンションNo.5 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅7分 | 1,400万円 | 21.4万円 | 65.47㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | - | 1974年 | 55戸 | SRC |
| 2025/01/27 | 行徳コリーナ 市川市福栄一丁目 | 行徳駅8分 | 1,880万円 | 30.1万円 | 62.55㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.6%上昇、市川市では11.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は市川市の平均と比較して32.7%割安です。